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Drenes y pozo absorbente: cuando vaciar la fosa no basta
Si vaciaste la fosa hace poco y ya está llena otra vez, el problema casi nunca es el estanque: es lo que viene después. Te explicamos qué parte se alivia con el camión y cuándo lo que hace falta es una obra.
El síntoma: se llena apenas la vacían
Una fosa de casa bien dimensionada, vaciada a tiempo, pasa meses o años sin dar problemas. Si en cambio vuelve a estar a ras de la tapa a las pocas semanas, el agua que entra no está saliendo. La fosa separa el lodo y deja pasar el líquido hacia un dren o un pozo absorbente; si ese paso no recibe, el líquido se queda arriba.
Otras señales que acompañan: una franja de pasto más verde o siempre húmeda sobre el dren, charcos que no se secan en verano, u olor en el patio lejos de la tapa de la fosa.
Cómo funciona la infiltración
El DS 236 define la cámara absorbente, lo que en el campo se llama pozo absorbente, en su artículo 57: una cámara que aprovecha un terreno natural permeable para que las aguas servidas se incorporen al subsuelo. El dren hace lo mismo, pero repartido a lo largo de una zanja con grava y tubo perforado.
El reglamento también le pone medidas. El artículo 59 pide al menos 1,5 metros de profundidad útil y un metro cuadrado de superficie absorbente por cada 500 litros de agua servida al día. El artículo 58 le exige una tapa de registro de al menos 60 centímetros, y el 61 un tubo de ventilación que descargue sobre el techo.
Con los años, la grasa, los sólidos finos y las raíces tapan los poros del suelo alrededor. El artículo 74 dice cuándo limpiar: cuando el material filtrante se obstruye o se satura y el agua queda estancada sobre su superficie.
Qué hace el camión y qué necesita obra
Lo hacemos con el camión
- Vaciar la fosa para que vuelvas a usar el baño
- Succionar el agua y el lodo de un pozo absorbente con tapa de registro
- Mirar el nivel al abrir y decirte si el problema parece ser el dren
- Repetir el vaciado mientras se decide la obra
Necesita obra
- Cambiar la grava o el tubo de un dren colmatado
- Hacer un dren o pozo nuevo en otro lugar del terreno
- Sacar raíces que rompieron el tubo
- Corregir un dren mal dimensionado para la casa
De qué depende el valor
El vaciado de la fosa se cobra por litros y acceso, igual que siempre; los rangos del mercado están en precio de limpieza de fosa séptica. Succionar un pozo absorbente depende de cuánta agua y lodo tenga y de si su tapa es accesible.
La reparación del dren es obra y no publicamos un rango: nadie serio lo hace sin ver el terreno, el largo del dren y lo que hay que excavar. Si al vaciar vemos que hace falta, te lo decimos y te explicamos qué preguntar a quien la haga.
Antes de pedir el camión, revisa esto
Cinco cosas que nos dicen si el problema es la fosa, el dren o la lluvia.
- Cuándo fue el último vaciado y si alguien te dijo cuánto lodo había
- Si llovió en las últimas dos semanas
- Dónde está el dren o el pozo: si no lo sabes, dónde el pasto crece distinto
- Si hay pozo de agua o noria en tu terreno o en el del vecino
- Cuántas personas viven en la casa y si llegó gente nueva hace poco
Dónde cotizamos
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¿Por qué la fosa se llena a los pocos días de vaciarla?
Porque el líquido no está saliendo hacia el dren o el pozo absorbente. Puede ser lluvia reciente que saturó el suelo, un dren colmatado por los años o un tubo roto por raíces. Si no ha llovido y pasa igual, lo más probable es el dren.
¿Se pueden limpiar los drenes?
Un pozo absorbente con tapa se puede succionar y eso alivia. Un dren enterrado con grava no se destapa con el camión: cuando la grava y el suelo alrededor están colmatados, lo que funciona es reemplazar esa parte.
¿Hay que hacer drenes nuevos?
Solo si el existente ya no infiltra con el suelo seco. Antes de decidir, conviene descartar la lluvia y confirmar que la fosa no estaba simplemente llena de lodo. Un dren nuevo tiene que respetar la distancia a pozos de agua que fija el DS 236.
¿A qué distancia debe estar del pozo de agua?
A 20 metros como mínimo de cualquier pozo, noria, manantial o fuente de agua de bebida, según el artículo 60 del DS 236. Cuenta también el pozo del vecino.
¿Tu fosa no da más?
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